Addio agevolazione prima casa per la ristrutturazione

Addio agevolazione prima casa per la ristrutturazione

Se il trasferimento della residenza nel nuovo immobile non può essere effettuato a causa dei lavori di ristrutturazione dell’immobile, il contribuente perde l’agevolazione fiscale.

I benefici fiscali concessi a chi acquista la prima casa sono subordinati, come noto, al trasferimento della residenza anagrafica nel Comune in cui è ubicato l’immobile o, in alternativa, al fatto che l’acquirente si impegni a stabilirla entro i successivi 18 mesi dal rogito. Salvo che ciò sia impossibile per “forza maggiore”.

Ebbene, secondo una recente sentenza della Cassazione [1], non rientra nella “forza maggiore” il perdurare dei lavori di manutenzione straordinaria nell’immobile appena acquistato che impediscono al nuovo titolare di trasferivi la residenza.

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Soluzioni per la ristrutturazione e la riqualificazione degli edifici

Sistema a pavimento o parete ultrasottile

Il sistema rivoluzionario SPEE TILE è adatto sia per il riscaldamento che per il raffrescamento a pavimento o a parete. L’installazione è veloce poiché il sistema è costituito da placche in materiale termoplastico assemblabili l’una all’altra con un semplice click. Anche il tubo si incastra perfettamente nelle placche con la stessa facilità e rapidità. 

 

Le dimensioni ridotte delle placche e il peso trascurabile, consentono di trasportarle facilmente e senza sforzi, dove si vuole applicare il sistema radiante.
Le placche possono inoltre essere disassemblate fino a dimensioni di 15x15 cm e quelle non utilizzate possono essere reimpiegate in altri ambienti.

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